وبلاگ حقوقی محسن ابراهیمی،وکیل پایه یک دادگستری

سوال :غلامی 

با سلام و خسته نباشی بنده سند خانه ای به نام من هست ولی مستند دارم که پول آن را پدرم داده چون چکهایی که کشیده شده بایت خانه به اسم پدرم هست و از حساب پدرم خارج شده و حال زوجه بنده حدود یک سال هست که منزل را ترک کرده و داره نفقه میگیره من میتوانم سند خانه را به اسم پدرم کنم این کار فرار از دین محسوب میشه یا نه و من را میتواند به زندان بیندازد و یا اگر من زوجه خودم را به منزل میاورم بابت تمکین از وی چه مدتی میتوانم سند را به اسم پدرم بزنم تا دیگر فرار از دین نباشد با تشکر فراوان از شما

جواب داده شد

مطابق مقررات قانون ثبت ،به دلیل اینکه خانه به نام شما در دفتر املاک ثبت شده است لذا مالک حقیقی خانه شما هستید و میتوانید هر نوع دخل و تصرفی در آن بنمایید و چکهای کشیده شده از طرف پدرتان موضوعیت ندارد.لاکن اگر شما محکوم به پرداخت نفقه هستید و نفقه را به موقع پرداخت میکنید دیگر احتیاجی به انتقال دادن خانه نیست،در غیر اینصورت نیز شما میتوانید منزل را به اشخاص دیگر منتقل کنید ولی توجه کنید اگر محکومیت به پرداخت حقی هستید و پرداخت نمیکیند(مثل مهریه یا نفقه ) ،زوجه میتواند با اثبات صوری بودن انتقال ،ابطال معامله را بخواهد ،البته کار آسانی نمیباشد.